Придумал, как объяснить, что такое актив.

Придумал, как объяснить, что такое актив.

Без механизма фиксации прибыли, некое нечто никак не станет активом. Даже если это недвижимость. Даже если она дорожает.Фиксация прибыли это фактически получить ее, а не просто на бумаге увидеть гипотетическую рыночную стоимость. Ведь если вам вдруг понадобится срочно это нечто продать, скорее всего, опустите цену на треть от рынка. И все ваши гипотетические расчеты превратятся в убытки.

Вот если вы купили квартиру у застройщика, а потом через год собираетесь ее продать вдвое дороже по рыночной цене - да, это актив. Но скорее даже не актив а инвестиция. Квартиру продать, тогда когда захотел, и по той цене которую хочешь - не так то и просто.

Если у вас есть валютная корзина, и вы иногда продаете и покупаете вовремя - эта корзина может быть активом, так как она по факту увеличивается в денежном эквиваленте, а не просто греет душу своей рыночной стоимостью. У вас действительно становится больше бумажек.

Грубо говоря - актив - это проект, тег, через который вы проводите свою прибыль.

Если этот тег как-то связан с имуществом - ну что ж - полезное имущество, инструмент получения прибыли. Но без проекта - это обычный пассив, без оговорок, а уж тем более квартира, которая постоянно жрет бабло на ремонты, коврики, мебель, крючочки в ванной.